不动产注销提速!通俗衡宇过户只要半天 就地出证

  本年4月,正在野阳、海淀、丰台、通州试点不动产登记费网上领取,市平易近用手机微信、领取宝等均可交费,并于5月10日全市奉行。

  大厅工做人员引见,打点窗口也能够供给出证办事,自帮制证机供给了更多选择。目前,自帮查询设备曾经全面铺开,自帮制证和自帮缴费设备仍正在试运转阶段,待调试完毕后将全面。

  本年3月20日,市推出不动产登记消息网上查询办事,市平易近可网上申请查询。不动产的天然情况消息,能否存正在共有、典质权登记、查封登记或其他处分的问题均可查到。截至4月30日共查询10万余次,此中,“任何人”查询了79216次,“人”查询34285次,“短长关系人”查询510次。

  “以前是不动产登记的打点能力不脚,添加窗口之后速度就大大提拔了。”向阳区不动产登记核心副从任郭文静引见,本年4月17日,该核心将大厅的一窗打点分析窗口由以前的6个添加到31个,此中通俗分析窗口25个、老残孕军绿色分析窗口6个,窗口数量为本来的5倍多,日均受理量由本来的60件增至300余件,预定周期由本来的2周压缩至3天以内。

  市不动产登记办事不竭提速。本年4月起,市平易近二手房过户,买卖、纳税、登记一窗受理、就地出证,半天以内即可办好。正在占全市衡宇登记总量四分之一的向阳区,占比80%的通俗二手房买卖仅需45分钟即可完成过户手续。

  向阳区不动产登记大厅还零丁开设了企业单元窗口,工做人员注释,他们会正在征询阶段帮帮企业完成材料预备,受理阶段针对申请从体为企业的营业专设窗口,缴费领证阶段设置零丁通道,节流企业列队等待时间,正在登记全流程中切实营制优良的营商。

  向阳区不动产登记核心副从任郭文静引见,为了加速不动产登记的打点速度,大厅摸索了“一窗受理、内部流转、立即办结、同窗出证”的运转模式,由窗口人员担任前台全数对外办事工做,包罗代纳税费,税务、登记部分审核人员进驻后台,受理、审核、收费发证所有事项正在一个窗口完成,全面压缩了打点时限。

  此外,向阳区不动产登记大厅还正在市率先供给自帮查询、自帮缴费、自帮制证等自帮办事,改变保守工做模式,削减企业、市平易近的期待时间。

  5月14日,向阳区部门金融机构的典质登记营业还可网上打点,实现“不碰头”打点不动产登记营业。由典质权人正在网长进行营业录入、材料上传,登记部分后台进行审核登簿,做到了申请人“一次都不跑”。

  宋密斯也反映,以前打点过户要来两次,第一次打点缴税,缴税之后再预定过户,不单多跑一趟,等待的时间也长,缴税和过户一并打点后不单省事了,等待时间也大大缩短了。现正在预定二手房缴税过户,最长三天,有时候一两天就能办上。

  以占营业最大比沉的通俗二手房买卖为例,此类衡宇往往已通过网签和税务,从申请人到窗口起头打点,到最终核发不动产权证、完税证明及,最多45分钟即可办完过户。

  目前,市地盘争议案件统计数据也已正在网上公开。市规划和天然资本委担任按期汇总统计全市地盘权属争议案件的查询拜访处置环境,同时,加强全市天然资本行政从管部分和正在涉及地盘胶葛案件消息方面的依法共享互通。

  “以前一天能办几十张房产证,现正在能办上百张。”昨日上午,正在野阳区不动产登记大厅二楼,处置房地产中介的宋密斯引见,由于打点速度加速和窗口添加,现正在他们工做的效率大大提高,刚办完的一件只用了半小时。

  昨日上午,记者看望向阳区不动产登记核心,现场一位市平易近仅用不到40分钟就完成了过户,拿到了印有本人名字的房产证。向阳区的不动产买卖提速环境,是全市相关工做的缩影。

  昨日上午,正在野阳区不动产登记核心二楼,正在二手房中介的帮帮下,李密斯仅用不到40分钟就完成了过户,拿到了印有本人名字的房产证。

  据引见,本年4月,相关部分将不动产登记及缴税的受理、审核、收费发证等所有事项合并正在一个窗口,买卖、缴税、登记实现了“一窗受理、内部流转、立即办结、同窗出证”的不动产登记模式,打点时限全面压缩到半天以内。

  今天上午10点30分摆布,正在大厅一楼的自帮制证机前,一位中年须眉正在自帮制证机上输入营业编号后,正在机械上打印了本人的房产证,并贴上了衡宇平面图。

  向阳区不动产登记核心通过详尽的阐发梳理,将营业分为以下五品种型,除了上述最快的类型,最复杂的涉及企业的转移登记营业,即未签定税库银三方和谈、需到银行缴税的也可正在三个小时内办完。

  市规划天然资本委相关担任人引见,截至5月17日半夜,市不动产登记网上缴费已完成8100笔。此举正在便利企业和市平易近的同时,也减轻了登记大厅窗口的工做压力。

  向阳区的不动产买卖提速环境,是全市相关工做的缩影。市规划和天然资本委相关担任人引见,本年4月,不动产登记部分将不动产登记及缴税的受理、审核、收费发证等所有事项合并正在一个窗口,税务、登记部分审核人员后台审核,登记人员代纳税费,买卖、缴税、登记实现了“一窗受理、内部流转、立即办结、同窗出证”的不动产登记模式,打点时限全面压缩到半天以内。

  记者留意到,一楼和二楼大厅,来处事的人都不少,椅子空得不多。郭文静说,为了便利老年人、残疾人、妊妇等群体打点营业,大厅开设6个绿色分析窗口,进行一窗打点。老残孕军绿色分析窗口可打点所有类型的登记营业,随到随办,让有坚苦的群众体验到愈加便利的办事。

  郭文静引见,这项营业为企业融资手续供给了更便当的办事。目前工商银行、招商银行、住房贷款核心都正在试用,每天有几十件营业。目前,该办事正在野阳、海淀、丰台和经济手艺开辟区试点。试运转后,网上打点营业范畴将扩大至典质登记,各银行业金融机构均能够网上打点。